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Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9321

Objektart:

Büro

Lage:

01723 Kesselsdorf

Gesamtfläche:

ca. 5.736 m²

Bürofläche:

ca. 286 m²

Nettokaltmiete/m²:

10,00 €

Nebenkosten/m²:

3,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Befeuerungsart:

Gas

Energiekennwert:

92 kWh/(m² a)

Baujahr:

1998

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Bürofläche in einem modernen Bürohaus von insgesamt ca. 286 m².

Das lichtdurchflutete Büro befindet sich im Erdgeschoss.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung.

Bei Bedarf kann eine Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 270 m² angemietet werden.

Lage

Kesselsdorf, ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Stadtrand der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt an der zur alten Bergstadt Freiberg führenden Bundesstraße 173.

Kesselsdorf verfügt zudem an der Bundesautobahn A17 Dresden-Prag über eine eigene Abfahrt (Dresden-Gorbitz/ Kesselsdorf) und ist somit idealer Standort für alle, die ihre Waren in die ganze Welt transportieren.

Das ausgedehnte und gut besiedelte Gewerbegebiet Kesselsdorf hat sich seit 1990 als erstes neues Gewerbegebiet Sachsens beachtlich entwickelt.

Die Buslinie 333 verbindet Kesselsdorf und Dresden im 30-Minuten-Takt. Bis zum Dresdener Hauptbahnhof fährt dieser Bus 30 Minuten.

Ausstattung

- hochwertige Aluminium-Glas-Fassade (raumhoch)
- Sonnenschutzanlage (einzeln steuerbar)
- Glasfaser-Anschluss für Kommunikation (beantragt)
- aufgeständerter Doppelboden (System MERO) über alle Flächen mit hoher Belastbarkeit
- vorhandene Bodentanks für Strom, Telefon und EDV sind bereits für ihre IT mit CAT7 verkabelt
- hochwertige Haustechnik (Gasheizung Viessmann, Landis & Gyr etc.)
- Liftanlage (OTIS) mit 1000 kg Tragkraft
- große Flexibilität durch individuellen Ausbau gewährleistet
- teilweise möblierte Teeküche
- 2 getrennte WCs pro Büroeinheit
- Lager im UG für 7€/m²
- Service- und Lagerfläche im Kellergeschoß mit eigener Rampe
- Treppenhaus in Granit
- Metallteile in Edelstahl
- Tiefgarage mit 35 Stellplätzen
- 30 Freistellplätze

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
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